Какой налог должны платить казахстанцы, сдающие жилье в аренду

Руководитель управления администрирования доходов физических лиц комитета государственных доходов МФ РК Дина Кусаинова рассказала о налогообложении доходов от сдачи в аренду имущества.

Есть несколько вариантов как физическое лицо может оплатить налог за сдачу имущества в аренду:

• Владелец жилья может зарегистрироваться в качестве ИП и применить СНР (Специальный налоговый режим) с использованием специального мобильного приложения. При этом налоговую отчетность не нужно представлять и уплачивает ИПН (Индивидуальный подоходный налог) в размере 1% от дохода. Доход за год не должен превышать 13 миллионов тенге (3 528 МРП).
• Владелец жилья – не ИП, в том числе госслужащий, военный. Представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу или о доходах и имуществе в зависимости от вхождения в систему всеобщего ВД. Уплачивают индивидуальный подоходный налог по ставке 10%.
• Владелец жилья сдает в аренду налоговому агенту ИП, юридическому или занимающееся частной практикой лицу. Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются налоговым агентом путем удержания налога по ставке 10% с дохода от аренды.

Дина Кусаинова отметила, что физические лица, вошедшие в систему всеобщего декларирования должны представить декларации о доходах и имуществе до 15 сентября. А оплатить ИПН до 25 сентября. Тем, кто не вошел в систему декларирования, нужно предоставить декларацию по налогу до 31 марта, а оплатить до 10 апреля.

— Декларацию необходимо представить по месту жительства. Через веб-порталы «Кабинет налогоплательщика», «Электронного правительства» или мобильные приложения «e-salyqАzamat», Halyk и Bank Centercredit. Также граждане вправе представить декларацию на бумажном носителе по почте либо в явочном порядке, — рассказала руководитель КГД.

• Просто увеличивать налоги нельзя — Токаев
• Бизнесмен в Уральске пытался скрыть налоги на 600 млн тенге