Затопило, сломалось, появились тараканы: кто оплачивает форс-мажоры в арендуемой квартире

Август 24, 2022, 13:39 2221 0

Это регулирует закон и договор аренды, передаёт корреспондент портала «Мой ГОРОД».

Затопило, сломалось, появились тараканы: кто оплачивает форс-мажоры в арендуемой квартире Казахстанец украл стиральную машинку, которую продал днём ранее

Изображение c сайта Pixabay

Советник президента Саморегулируемой Ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко в ходе брифинга в РСК сказала, что залог безопасной аренды - договор между владельцем и жильцом.

- Цена ошибки всегда бывает дорога, поэтому нужно соблюдать закон и любая сделка должна носить письменную форму. Письменный договор имеет полную юридическую силу, нужно прописать все нюансы. Но договор - это то, о чём договорились, поэтому вначале всегда нужна встреча между владельцем и арендатором, где обсуждаются все моменты, - рекомендует специалист.

Согласно общепринятым правилам, работы капитального характера - прорыв трубы или ситуация, когда соседи затопили квартиру, оплачивает владелец жилья. Всё, что касается текущего состояния квартиры или физического износа, является ответственностью арендатора. Например, если начал капать кран.

- Что касается имущества, это вопрос решается до заселения. Произошло что-то, сломалось, утратило внешний вид, когда арендаторы заезжают с животными, но это не было оговорено заранее. То тут есть правило - по вине арендатора или нет. Если вины арендатора нет, то несёт ответственность владелец. Если наличие животных не обсуждалось, а завтра они появились, то это - вопрос за счёт арендаторов, - объясняет Советник президента Саморегулируемой Ассоциации риелторов Казахстана.

В случаях, когда арендатор обнаруживает в квартире насекомых, то вопрос должен решать владелец за свой счёт.

В развитых странах недвижимость подлежит страхованию. Поэтому Нина Лукьяненко рекомендует владельцам страховать свои активы.

Инна Бугаева

Стали очевидцем происшествия?

ПИШИТЕ НА 8 776 863 36 36

Если ваша новость появилась на нашем сайте, вас ждет вознаграждение.

Затопило, сломалось, появились тараканы: кто оплачивает форс-мажоры в арендуемой квартире

Август 24, 2022, 13:39 0 2221 Версия для печати

Это регулирует закон и договор аренды, передаёт корреспондент портала «Мой ГОРОД».

Затопило, сломалось, появились тараканы: кто оплачивает форс-мажоры в арендуемой квартире Казахстанец украл стиральную машинку, которую продал днём ранее

Изображение c сайта Pixabay

Советник президента Саморегулируемой Ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко в ходе брифинга в РСК сказала, что залог безопасной аренды - договор между владельцем и жильцом.

- Цена ошибки всегда бывает дорога, поэтому нужно соблюдать закон и любая сделка должна носить письменную форму. Письменный договор имеет полную юридическую силу, нужно прописать все нюансы. Но договор - это то, о чём договорились, поэтому вначале всегда нужна встреча между владельцем и арендатором, где обсуждаются все моменты, - рекомендует специалист.

Согласно общепринятым правилам, работы капитального характера - прорыв трубы или ситуация, когда соседи затопили квартиру, оплачивает владелец жилья. Всё, что касается текущего состояния квартиры или физического износа, является ответственностью арендатора. Например, если начал капать кран.

- Что касается имущества, это вопрос решается до заселения. Произошло что-то, сломалось, утратило внешний вид, когда арендаторы заезжают с животными, но это не было оговорено заранее. То тут есть правило - по вине арендатора или нет. Если вины арендатора нет, то несёт ответственность владелец. Если наличие животных не обсуждалось, а завтра они появились, то это - вопрос за счёт арендаторов, - объясняет Советник президента Саморегулируемой Ассоциации риелторов Казахстана.

В случаях, когда арендатор обнаруживает в квартире насекомых, то вопрос должен решать владелец за свой счёт.

В развитых странах недвижимость подлежит страхованию. Поэтому Нина Лукьяненко рекомендует владельцам страховать свои активы.

Инна Бугаева

Если вы стали очевидцем какого-либо происшествия

ПРИСЫЛАЙТЕ ФОТО, ВИДЕО И КОРОТКИЙ ТЕКСТ НА 8 776 863 36 36

Если ваша новость появилась на нашем сайте, вас ждет вознаграждение.

Добавить комментарий

 
Последние новости
Сообщить новость