- В плане деятельности по управлению, наиболее выгодно создать ОСИ, потому что закон акцентирован именно на объединения. Простое товарищество предложено как альтернативный вариант. Для регистрации простого товарищества необходимо 100% согласие жителей. Для ОСИ необходимо согласие большинства из кворума (50% от участников собрания), - рассказал он.К слову, сейчас уже рассчитан предварительный минимальный тариф и составляет 75 тенге за один квадратный метр. Но, его ещё не утвердили.
- 30% от этой суммы будет ежемесячно уходить на содержание управления (заработная плата управляющего, банковские услуги, канцтовары, аренда помещения) и 70% на содержание дома (техническое обслуживание общедомовых сетей, санитарная очистка прилегающей территории и мест общего пользования, опрессовка, услуги сантехника). Ещё будет создан сберегательный счёт для накопительных целей, на эти деньги можно будет сделать капитальные ремонты крыш или заменить сети в подвалах, - пояснил главный специалист.Если отталкиваться от закона, Дархан Еркинулы отметил, что пока нет административных мер наказания для тех, кто не создал какую-либо форму управления. Но таким домам уже не предоставляются некоторые услуги, к примеру, отключена электроэнергия на местах общего пользования.
- Около десяти домов отключены от электроэнергии в местах общего пользования, соответственно не работает лифтовое хозяйство, нет электричества в подъездах и подвалах. Работы будут продолжены в этом направлении. Это те дома, которые обслуживались в ТОО. Сейчас они не создали ни ОСИ, ни ПТ, у них нет КСК и обслуживающих организаций, то есть бесхозные, - сказал главный специалист.Стоит отметить, что также будут изыматься в судебном порядке задолженности в КСК. Мы дорожим каждым нашим подписчиком и читателем, поэтому, пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с рекомендациями при комментировании.
